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Por qué los alemanes prefieren alquilar una casa a comprar la suya propia

Tener un apartamento propio, para nosotros es un símbolo de éxito y prosperidad, pero en algunos lugares, la mayoría de los residentes prefieren viviendas alquiladas. Según las estadísticas, en Alemania alrededor del 55% de la población vive en apartamentos alquilados, y este número crece cada año. ¿Será que los alemanes no pueden comprar su propia casa?

De hecho, en Alemania es mucho más barato alquilar un apartamento que comprarlo, y las leyes locales también protegen a los clientes. Aunque basta con mirar los precios: el alquiler costará entre 15 y 20 euros al mes por metro cuadrado, mientras que si compras un apartamento en un edificio nuevo, te costará unos 10.000 euros por metro cuadrado.

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En general, alquilar apartamentos en Alemania es muy diferente. Las viviendas allí casi siempre se compran sin muebles, los apartamentos son tan estériles que ni siquiera hay candelabros, los cables simplemente cuelgan del techo. En ocasiones se puede alquilar junto con la cocina terminada y siempre con baño.

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El hecho es que en la inmensa mayoría de los casos no alquilarás a un particular, sino al banco propietario del apartamento. Este es su activo, por lo tanto no se puede canjear, pero se alquila completamente terminado. Por lo general, se trata de paredes pintadas, ocasionalmente papel tapiz y casi siempre parquet. No encontrarás un apartamento con paredes de hormigón desnudo.

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Puedes hacer casi cualquier cosa, pero con una condición: tendrás que entregar el apartamento exactamente en la misma forma en que lo recibiste. Es decir, sin perforaciones, por lo que antes de dejar las viviendas debes sellarlos. De lo contrario, el banco descontará una cierta cantidad de tu depósito.

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También tiene un lado positivo: hasta el final de su contrato, el propietario del apartamento no puede desalojarte. Los comerciantes privados suelen celebrar contratos a plazo fijo de 1 a 10 años, el banco puede dar un apartamento por un período mucho más largo. Cargará automáticamente la tarifa de tu cuenta, por lo que no hay necesidad de preocuparse por el pago puntual.

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Por supuesto, hay una trampa en toda esta belleza. Por lo general, existe una gran competencia para estos apartamentos, hasta 30 personas pueden evaluar el local por día y el propio banco elige a quién alquilarlo. Por lo general, su elección recae en la persona más rica y próspera, como es natural.

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Todo esto convierte a los alemanes en uno de los pueblos más móviles; en promedio, un alemán se mueve cuatro veces por vida. No están atados a sus propios bienes raíces y, por lo tanto, son libres de ir a cualquier parte. A menudo alquilan su apartamento en su ciudad natal, alquilando ellos mismos en otro lado del país. Esto no es bueno, pero tampoco malo, esa es su mentalidad.

¿Te gustaría tener casa propia o prefieres una alquilada? Escríbenos en los comentarios lo que piensas acerca de este tema, danos un Me Gusta y no olvides compartir esta publicación y tu opinión con tus amistades de las redes sociales.

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